Octubre: ¿oportunidad o truco inmobiliario?
Cuando se acerca octubre, muchos creen que el mercado inmobiliario “se enfría” y que conviene esperar al cierre de año para comprar. Pero en realidad, este mes puede esconder oportunidades muy interesantes… si sabes dónde mirar.
En Babel Group, filtramos el ruido del mercado para que no caigas en “espantos” ni falsas ofertas, y te mostramos las propiedades que realmente valen la pena. 🎃
👻 Mito 1: Octubre es un mes “muerto” para comprar
Falso.
Lejos de ser un mes sin movimiento, octubre es un periodo en el que muchos desarrolladores preparan promociones antes del Buen Fin. Esto significa que puedes encontrar casas listas para entrega inmediata con precios atractivos.
💡 Tip Babel: Lo importante no es el calendario, sino que la propiedad esté validada legalmente.
🎃 Mito 2: Los precios “asustan” más en octubre
Parcialmente falso.
Aunque algunos precios suben por la plusvalía, la realidad es que muchos propietarios bajan costos en meses de baja demanda para evitar que su casa pase “el invierno” sin venderse.
Esto abre una ventana de negociación muy favorable para compradores atentos.
📊 Revisa cómo la plusvalía en Mérida se mantiene en crecimiento constante, sin importar la temporada.
🕯️ Verdad 1: La plusvalía nunca duerme
En Yucatán, las casas en zonas como Cholul, Temozón o la costa siguen aumentando de valor mes a mes. No importa si compras en octubre o diciembre, el verdadero miedo es esperar demasiado y pagar más después.
🦇 Verdad 2: Puedes negociar como “cazador de oportunidades”
En meses más tranquilos, los dueños y desarrolladores están más abiertos a negociar facilidades de pago, extras incluidos o mejores condiciones. Octubre puede ser el mes ideal para cerrar una oferta que en noviembre ya no estará disponible.
⚰️ Verdad 3: El verdadero “monstruo” es no validar tu compra
El error más peligroso no es comprar en octubre, sino hacerlo sin verificar la legalidad de la propiedad. Muchos caen en “ofertas fantasma” que después se convierten en problemas legales.
🛡️ Con Babel, tu inversión está protegida: revisamos documentos, escrituras y antecedentes de cada desarrollo antes de presentártelo. Ponle seguro a tu inversión.
Entonces… ¿conviene comprar casa en octubre?
✅ Sí, si buscas:
- Casas para entrega inmediata con posibilidad de negociar
- Propiedades validadas en zonas con alta plusvalía
- Cerrar antes de que los precios suban en fin de año
❌ No, si:
- Te dejas llevar solo por descuentos “de miedo”
- No revisas la parte legal del desarrollo
Conclusión Babel Group
Octubre no es un mes de sustos inmobiliarios, es un mes de oportunidades para quienes saben filtrar lo confiable de lo engañoso.
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