¿Septiembre es realmente buen mes para comprar casa?
Cada año surgen opiniones encontradas: algunos dicen que es un mes “lento” en el mercado inmobiliario, otros que es “el mejor momento” para encontrar ofertas.
La verdad es que el calendario no es el único factor que debes considerar.En Babel Group, hemos ayudado a cientos de familias e inversionistas a comprar en cualquier época del año, y sabemos qué es mito y qué es realidad.
Mito 1: “En septiembre no hay buenas opciones”
Falso.
La disponibilidad no depende del mes, sino del movimiento del mercado y del tipo de propiedad que busques.
En septiembre, muchos desarrolladores y propietarios lanzan promociones para activar ventas antes de fin de año, lo que puede jugar a tu favor.
En Babel filtramos y presentamos solo opciones validadas y en zonas de alta plusvalía, sin importar el mes.
Mito 2: “Es mejor esperar al Buen Fin o fin de año”
Parcialmente falso.
Aunque en noviembre y diciembre hay descuentos atractivos, esperar demasiado puede significar perder una propiedad con ubicación privilegiada.
En el mercado actual, la plusvalía avanza más rápido que los descuentos estacionales, sobre todo en zonas como Cholul, Temozón o la costa yucateca.
Mito 3: “Las tasas de interés son más altas en septiembre”
Falso.
Las tasas dependen de políticas bancarias y condiciones macroeconómicas, no del mes. Además, existen créditos y esquemas de financiamiento que se mantienen estables durante todo el año.
Nuestros asesores te ayudan a encontrar el financiamiento más conveniente sin importar la temporada.
Verdad 1: Puedes negociar mejor en meses “tranquilos”
Septiembre suele ser más calmado que los meses de alta demanda (enero–abril), lo que abre espacio para negociar precio, facilidades de pago o extras incluidos.
Verdad 2: La plusvalía no se detiene
En Yucatán, la plusvalía ha crecido de forma constante. Esto significa que mientras más tardes en decidir, más podrías pagar por la misma propiedad.
Consulta aquí nuestro análisis: ¿Son una buena inversión los bienes raíces en Mérida?
Verdad 3: La seguridad de tu inversión es lo más importante
No importa si compras en septiembre o diciembre: lo que realmente marca la diferencia es que la propiedad esté 100% validada legalmente y en una ubicación estratégica.
En Babel Group, “Ponle seguro a tu inversión” significa que revisamos cada documento antes de recomendarte una propiedad.
Entonces… ¿conviene comprar casa en septiembre?
Sí, si:
- Encuentras una propiedad validada legalmente
- Está en una zona con alta plusvalía
- Cumple con tu presupuesto y necesidades
Y no, si:
- Aún no tienes claridad en tu perfil de compra
- Te dejas guiar solo por ofertas sin verificar la parte legal
En conclusión:
El mejor momento para comprar no lo marca el calendario, lo marca tu preparación y la seguridad de tu inversión.
Septiembre puede ser el mes en que empieces una nueva etapa, sin importar lo que diga el mito.
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